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天津:示范小城镇精细化管理 阳台外不许装护栏

2018-11-09 18:32:02
天津:示范小城镇精细化管理 阳台外不准装护栏 天津北方网讯:实施示范小城镇建设,推进农村 三区 联动发展,是加快城市化进程、统筹城乡发展的重要途径。

目前,天津市已确定4批47个试点镇村项目,为了营造环境优美、居住舒适、设施完善的示范小城镇,日前本市制定出台了《天津市示范小城镇实施精细化城镇管理办法》,对居住社区环境、镇容镇貌、园林绿化、市政配套标准都进行了精细地疏理,让农民享受和城市一样的公共服务。

另外,《办法》明确规定了镇容镇貌、园林绿化、城市综合管理的标准。

示范小城镇居住社区实行物业管理,服务中心须有固定的办公地点及办公家具;小区项目经理持有项目经理上岗证,管理人员持有物业管理员上岗证,水、电等特种作业员工均应持有专业部门颁发的有效证书上岗,严格遵守操作规程及保养规范;每天24小时有工作人员接待业主和物业使用人,受理物业服务合同范围内的咨询和投诉。

楼内公共区域:地面每天打扫1次,楼梯扶手、栏杆、窗台每周擦拭1次,门窗玻璃每季度擦拭2次,消防栓、标识牌等设施每半年擦拭1次,电梯轿厢每天擦拭1次;楼外公共区域:硬化地面、主次干道每天清扫1次,对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑适时进行清扫,室外标识、宣扬栏、信报箱等每季度擦拭1次,路灯、楼道灯每半年清洁1次,垃圾清运日产日清,无满溢现象,垃圾桶、果皮箱每周清洁1次,夏季每周进行1次消毒。

此外,示范小城镇内的各级道路、桥梁、重点繁华地段达到路面净、绿地净,无乱堆乱放,无白色污染,垃圾收集清运及时。

运输散体物料车辆加盖或密闭,并按指定路线行驶,无超高超载、沿途撒漏,无车轮带泥污染道路现象。

集贸市场分行划市、管理有序,无乱摆乱卖,无市场外溢,达到摊位净、地面净,垃圾收集清运及时。

河道两岸无垃圾堆存、无杂草,水面无漂浮物。

公共厕所配套设施齐全,内外干净整洁。

公园、绿地、社区晨练广场和道路两侧按规划及时绿化,空缺地段及时进行补植补栽,无枯树死树,绿地内无裸露土地、无杂草垃圾。

居住社区物业管理模式由乡镇政府确定。

乡镇政府可以选聘物业服务企业或自行成立管理服务单位对居住社区的保洁服务、公共秩序维护、绿化养护、共用部位养护等进行平常管理服务。

镇容镇貌、环境卫生、园林绿化和市政设施等的养护作业应当引入市场竞争机制,建立统一、开放的公共服务市场,按照公平、公开、公正的原则采取公开招标等方式确定维修、养护责任单位和责任人,签订合同明确

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